1999〜2009年築, 専有面積62.18㎡〜82.18㎡の平均販売価格
神奈川県
66.5万円/㎡
前年比+6.1%
川崎市中原区
101.3万円/㎡
前年比+10.9%
フォートレジデンス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井仲町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩12分
2004年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 72.18㎡の場合
相場
6,105万円
84.6万円/㎡
3,916
5,375
6,834
8,293
AI査定結果
推定相場価格
6,105万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,375万円〜6,834万円
74.5万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
フォートレジデンス武蔵小杉
6,600万円（91.4万円/㎡）/ 3階 / 72.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 6,600万円 | 91.4万円 | 3階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 7,390万円 | 100.9万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 7,399万円 | 101.1万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/27 | 7,499万円 | 102.4万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 7,690万円 | 105.0万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,890万円 | 107.8万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 88.4万円 | 1階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 6,380万円 | 87.1万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 7,990万円 | 109.1万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/16 | 6,430万円 | 87.8万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/01/27 | 6,480万円 | 85.9万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,180万円 | 84.4万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/06 | 6,480万円 | 88.5万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/30 | 6,980万円 | 95.3万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/25 | 5,380万円 | 71.3万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/11/09 | 6,680万円 | 72.8万円 | 3階 | 91.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は99.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,600万円 | 91.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | ワイズユウラク武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 5,780万円 | 104.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | パルミナード武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/14 | 武蔵小杉ヒルズソルシード 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 7,280万円 | 95.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | クレアホームズ小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 8,290万円 | 109.2万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/21 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 9,290万円 | 106.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2024/06/17 | ミオカステーロ武蔵小杉グランディール 川崎市中原区今井西町 | 武蔵中原駅9分 | 5,880万円 | 76.8万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2021/06/21 | ナイスグランソレイユ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,280万円 | 103.5万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/11 | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 8,490万円 | 120.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 6,290万円 | 89.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/28 | ブランズ武蔵小杉 川崎市中原区木月大町 | 武蔵小杉駅13分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | セントラルコート武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅3分 | 7,280万円 | 109.0万円 | 66.77㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2023/02/27 | パークホームズ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/01 | ラヴィドール武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 6,480万円 | 99.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | リビオ元住吉フォリアコート 川崎市中原区木月伊勢町 | 武蔵小杉駅10分 | 7,780万円 | 107.5万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、川崎市中原区では10.9%上昇しています。
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1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2003年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区新城中町
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
ラポール武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区宮内四丁目
JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
常和サンハイツ平間
神奈川県川崎市中原区田尻町
JR南武線 / 平間駅 徒歩 4分
1986年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ロイヤルコーポ新川崎壱番館
神奈川県川崎市中原区上平間
JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 12分
1995年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ステイツ武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
パークスクエア武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩 13分
2005年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
リノア元住吉
神奈川県川崎市中原区下小田中三丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区中丸子
南武線 / 平間駅 徒歩 8分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 8分
2000年築 / 9階建 / 24戸 / RC造